Location Local d'activités 1 166 m²63100 Clermont-Ferrand

À louer avec CIDERA² Clermont - Local d'activité indépendant secteur du Brezet (Clermont-Ferrand)
Bâtiment fonctionnel d'env. 1?416?m², dont 250?m² de mezzanine sur un site clos et sécurisé.
Bureaux climatisés (env. 360?m²) sur 2 niveaux : accueil, openspace, salle de réunion, 5?bureaux, fibre et espaces sociaux.
Dépôt (env. 806?m²) : HSP jusqu'à 7,7?m, 2?portes sectionnelles.
Mezzanine (env. 250?m²) : charge 400?kg/m², barrière écluse.
16?parkings (dont 1?PMR) + stockage extérieur env.?1?000?m².
Bien rare sur le Brezet - à visiter rapidement?!
La provision pour charges comprendra votre consommation d'eau, l'entretien des extérieurs, de la toiture et de l'entretien de la climatisation réversible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Espace extérieur privatif
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires