Location Local d'activités 52 m² à 676 m²51500 Champfleury

À partir de
800 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 880 € HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Offrez à votre activité un cadre professionnel moderne et performant avec ce bâtiment neuf, idéalement situé à Champfleury, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Un local pensé pour les professionnels
Ce bâtiment allie fonctionnalité, visibilité et confort de travail, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou commerciales.
Grande porte sectionnelle permettant un accès direct aux camions et utilitaires, facilitant les livraisons et les opérations de chargement/déchargement
Mezzanine intégrée offrant un espace complémentaire idéal pour bureaux, stockage ou salle de réunion
Belle hauteur sous plafond optimisant le volume exploitable
Construction neuve garantissant performance énergétique et prestations de qualité
Excellente visibilité commerciale pour renforcer votre image et votre notoriété
Un emplacement stratégique
Situé au 21 rue des Verriats à Champfleury, le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif et d'un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements de vos équipes comme de vos clients.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/02/2026
Références : 51_0740, 51_0743, 51_0742, 51_0741, 51_0737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux67 m²215 € HT-HC/m²/an25/02/2026
Bureaux120 m²200 € HT-HC/m²/an25/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités304 m²87 € HT-HC/m²/an21/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités52 m²185 € HT-HC/m²/an25/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités133 m²135 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Champfleury 51500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Ter Boulevard Foch
51100 Reims
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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Orpi - Venteoulocation - Reims

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