À louer - Ensemble immobilier professionnel - Zone d'activité de Grézan - Nimes
Situé dans la zone d'activité très recherchée de Grézan, cet ensemble immobilier professionnel est parfaitement adapté aux activités de transport, logistique, BTP, stockage ou industrie.
Composition du site :
Un hangar de 650 m², équipé de 6 portes sectionnelles permettant un accès direct aux poids-lourds,
Des bureaux de 180 m², répartis sur deux niveaux, climatisés, propres, lumineux et fonctionnels,
Un espace d'accueil clientèle dédié,
Le tout implanté sur un terrain de 2 500 m² entièrement exploitable.
Accès et circulation :
Accès poids-lourds optimisé,
Deux entrées indépendantes avec :
1 portail électrique,
1 portail manuel,
Circulation fluide des véhicules,
Possibilité de séparer les flux (livraisons, personnel, clientèle), atout majeur pour les activités de transport et logistique.
Équipements et prestations :
Système de vidéosurveillance et d'alarme, intérieur et extérieur,
Forage sur site,
Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux,
Borne de recharge pour véhicule électrique,
3 WC disponibles,
2 douches,
2 baies de brassage,
Grande cour de manoeuvre bétonnée,
Site entièrement clôturé, sécurisé et bien entretenu,
Stationnement aisé,
Excellente visibilité professionnelle.
Possible de diviser le bien Emplacement :
Zone d'activité de Grézan, secteur dynamique et stratégique, avec accès rapide aux principaux axes routiers.
Conditions financières :
Loyer : 5000 Euros HT HC/ mois
Charges : 1 200 Euros / mois
3 mois de dépôt de garantiePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
