Location Local d'activités 150 m² à 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 150 m² à 300 m²71230 Saint-Vallier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

À partir de

500 € HT-HC/mois

40 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à SAINT VALLIER un local d'activité de 300 m², divisible en 2 cellules de 150 m².
Actuellement en cours de restauration, Disponible en Mai 2026.
Le bâtiment comportera 3 porte sectionnelles et sera accordé aux réseaux(eau, électricité, égouts).
(Photos non contractuelles, représentation du futur bâtiment.)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 71_0108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot CELLULE 1

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 150 m²

Loyer annuel 6 000 € HT/HC

Parkings OUI

Disponibilité MAI 2026

Batiment - Lot CELLULE 2

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 150 m²

Loyer annuel 6 000 € HT/HC

Parkings OUI

Disponibilité MAI 2026

Type TOTAL

Surface 300 m²

Loyer annuel 12 000 € HT/HC

Parkings OUI

Disponibilité MAI 2026

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
CELLULE 1	LOCAL D'ACTIVITE	150 m²	6 000 € HT/HC	OUI	MAI 2026
CELLULE 2	LOCAL D'ACTIVITE	150 m²	6 000 € HT/HC	OUI	MAI 2026
	TOTAL	300 m²	12 000 € HT/HC	OUI	MAI 2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 3.2 m
Parking

Porte sectionnelle

- Couverture fibrociment
- EDF 380
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 3.20 m - 5.50 m
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 2 : 3 m (L) x 3.2 m (H)
- Porte sectionnelle : 3 m (L) x 3.7 m (H)
- Dalle : Quartz

Emplacement

Saint-Vallier 71230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 150 m² à 300 m²71230 Saint-Vallier

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

Saône-et-Loire - Location Local d'activités

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Valerie LEFEBVRE MENOUX