Location Local d'activités 150 m² à 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 150 m² à 300 m²71230 Saint-Vallier

À partir de

500 € HT-HC/mois

40 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à SAINT VALLIER un local d'activité de 300 m², divisible en 2 cellules de 150 m².
Actuellement en cours de restauration, Disponible en Mai 2026.
Le bâtiment comportera 3 porte sectionnelles et sera accordé aux réseaux(eau, électricité, égouts).
(Photos non contractuelles, représentation du futur bâtiment.)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 71_0108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
CELLULE 1	LOCAL D'ACTIVITE	150 m²	6 000 € HT/HC	OUI	MAI 2026
CELLULE 2	LOCAL D'ACTIVITE	150 m²	6 000 € HT/HC	OUI	MAI 2026
	TOTAL	300 m²	12 000 € HT/HC	OUI	MAI 2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 3.2 m
Parking

Porte sectionnelle

- Couverture fibrociment
- EDF 380
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 3.20 m - 5.50 m
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 2 : 3 m (L) x 3.2 m (H)
- Porte sectionnelle : 3 m (L) x 3.7 m (H)
- Dalle : Quartz

Emplacement

Saint-Vallier 71230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 150 m² à 300 m²71230 Saint-Vallier

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Saône-et-Loire - Location Local d'activités

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Valerie Lefebvre menoux