Location Local d'activités 447 m²54270 Essey-lès-Nancy

5 417 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 393 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement clôturé et sécurisé développant une superficie de 447 m² environ sur une parcelle bitumée de 1517 m².
Situé en bordure d'un axe majeur d'entrée de la ZAC Porte Verte, très fréquenté garantissant visibilité, signalétique aisée et attractivité immédiate.
Il comprend un hall d'activité de 350 m² environ 2 portes sectionnelles traversantes et 97 m² environ d'accueil, bureaux, sanitaires, vestiaires, douches et réfectoire.
Situé à proximité immédiate des transports en commun et de grandes enseignes nationale.
La ZAC Porte Verte est l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'agglomération nancéienne.
Elle s'étend sur environ 120 hectares et accueille plus de 290 entreprises, commerces et activités de services ce qui représentant plus de 3200 salariés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant
- Site clos
- Portail
- Terrain bitumé
- Parking
- Accueil
- Climatisation réversible
- Aérothermes gaz
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Douche
- Kitchenette
- Bureau
- Atelier
- 2 portes sectionnelles
- Luminaires (4m par 4m)
- Dalle béton
- Visibilité optimale
- Immeuble récent (2009)
- A prxoimité immédiate de grandes enseignes
- A proximité immédiate des transports en commun
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-NY55413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface m²Loyer m²/an HT HCParking extérieur
RDCActivité / Showroom447145,41oui

Emplacement

Essey-lès-Nancy 54270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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