Location Local d'activités 726 m²54180 Houdemont

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 834 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Lorraine vous propose à la location un local d'activités indépendant développant une superficie de 716 m² environ comprenant :
- 300 m² environ de bureaux sur 2 niveaux
- Un dépôt de 416 m² environ isolé avec grande hauteur sous plafond
- Extension possible du dépôt selon vos besoins
Edifié sur une parcelle de 2 524 m² environ offrant une surface de stockage extérieure sécurisée.
Idéalement situé avec une visibilité autoroutière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-NY57678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC/R+1
Typologie Bureaux et activité
Surface 726
loyer HT HC/an 82 000 €
Parking extérieur 15 places
Observations Parcelle de 2 524 m2
NiveauTypologieSurfaceloyer HT HC/anParking extérieurObservations
RDC/R+1Bureaux et activité72682 000 €15 placesParcelle de 2 524 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking
- Bâtiment indépendant
- Large parking
- Terrain bitumé
- Dépôt
- Dalle béton
- Toiture isolée
- Grande hauteur (6m)
- Stockage extérieur
- Bureaux aménagés
- Visibilité depuis l'A330

Emplacement

Houdemont 54180

Transports

Houdemont

600 m (soit 6 min à pied)

Ludres

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

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