Location Local d'activités 45 m² - Photo 1

1 / 6

Location Local d'activités 45 m²33130 Bègles

600 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 1 200 € HT

Local d'activité à louer - 45 m2 - Bègles

Local commercial à louer – Avenue Jeanne d'Arc, Bègles
Surface : 45 m² – Hauteur sous plafond : 5 mètres
Idéalement situé sur l'Avenue Jeanne d'Arc à Bègles, ce local commercial offre un emplacement stratégique avec accès direct à la rocade, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès incomparable.
Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour un espace de stockage, un atelier, un showroom ou une activité artisanale.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 45 m²
Hauteur sous plafond : 5 mètres
Porte sectionnelle pour un accès aisé
Facilité de stationnement à proximité
Environnement commercial et dynamique
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi.
Conditions financières
Loyer mensuel : 600 € HT
Honoraires d'agence : Forfait fixe de 3 000 € HT
Contact : JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
dvrel@jlpartners.fr
05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : VTE25205

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	45 m²	160 € HT-HC/m²/an	29/01/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Bègles 33130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JL PARTNERS

8 Avenue De Terrefort

33520 Bruges

Voir tous les locaux d'activités à louer à Bègles

Contacter l'agence

Jl Partners

À l'envoi, vous acceptez nos CGU