Vente Local d'activités 260 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 260 m²02300 Chauny

440 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 236 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ORPI PRO vous propose cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé dans la rue commerçante du centre-ville, garantissant un flux constant de passants. D'une superficie totale de 260 m², ce bien est actuellement loué par un laboratoire pharmaceutique au rez-de-chaussée, offrant une rentabilité immédiate.
Les étages supérieurs, accessibles par plusieurs entrées et escaliers distincts, permettent la création de plusieurs logements, facilitant ainsi un aménagement mixte entre activité commerciale et habitation. Cette configuration est idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien.
L'immeuble dispose également d'un jardin, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Contactez ORPI PRO dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Jardin
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Peinture
- Vitrine

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 02_0417

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	260 m²	440000 €	6 %

Emplacement

Chauny 02300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO - AGENCE IMMO CENTER

13 Rue Anatole France

02100 Saint-Quentin

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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