Vente Local d'activités 159 m² à 984 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 159 m² à 984 m²69330 Pusignan

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose une opportunité locative rare au sein de la ZI Mariage et Bruyères à Pusignan : un bâtiment indépendant d'environ 1 305 m². L'actif bénéficie de trois accès de plain-pied, d'une cour de déchargement en façade ainsi que de stationnements. Il développe environ 984 m² de surfaces d'activité/stockage, 162 m² de bureaux et locaux sociaux en état d'usage, complétés par une mezzanine de stockage d'environ 159 m². Une large aire de manoeuvre en entrée de site permet un accès facilité à tous types de véhicules porteurs
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Aire de Manoeurvre
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation : réversible dans les burea
- Cour de déchargement
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles : 3 de 4.5X4m
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Hauteur libre : entre 6 et 7m
- 2 rideaux métalliques 4,5x4m
- Construction béton
- Cour privative : 900 m² environ

Disponibilité : 27/02/2026

Référence : 69_2672

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Honoraires	Taxe foncière
Locaux d'activités	159 m²	3 %	6008 €
Bureaux	162 m²	3 %	6008 €
Locaux d'activités	984 m²	3 %	6008 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
Parking

Alarme

Emplacement

Pusignan 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(196 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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