Location Local d'activités 802 m²54850 Messein

7 077 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 948 €/an
Bien également à vendre
949 568 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, Advenis vous propose à la vente sur un site clos et sécurisé, un immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 2900 m² environ et développant une superficie de 802 m² environ en RDC composé de :
- 151 m² environ de bureaux en RDC entièrement aménagés et climatisés avec sanitaires privés et salle de réunion
- 651 m² environ environ de dépôt / hall de stockage
- Large parking
La ZAC du Breuil s'étend sur environ 18 hectares. Elle regroupe environ 60 entreprises et environ 550 emplois.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-NY56029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologiePrix de vente /m² HD ou HTObservation
RDC802 m²1184,89parcelle de 2900 m² environ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Immeuble indépendant sur parcelle de 2 900 m² environ
- Surface voirie bitumée : 958 m² environ
- Parking
- Séparateur à hydrocarbures (aire de lavage interne 26 m2)
- Site clos
- Plateforme élévatrice extérieure
- Portail coulissant motorisé
- Construction procédé ASTRON Certification Iso 9002
- Chauffage : climatisation réversible pour les bureaux
- Faux plafond
- Murs peints
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Salle de pause
- Chauffage radians gaz pour la partie atelier
- Dalle béton
- Construction bardage double peau
- Maçonnerie agglos bureaux hauteur 3.10m - idem entre atelier et bureaux
- Maçonnerie agglos sur 3.50 de haut sur périphérie aire de lavage
- Maçonnerie périphérie atelier sur 1.30 m de haut
- Isolation toitures et murs laine de verre
- Translucides en toiture 8% surface atelier
- Désenfumages par exutoires de fumées 1% surface atelier
- Porte sectionnelle motorisée atelier 4 m par 4,50 m
- Eclairage extérieur

Emplacement

Messein 54850
A 10 min à pied des transports en commun (ligne 14 Exp, 17 et 50)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent JACQUES

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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