Location Local d'activités 291 m² à 1 076 m²71380 Saint-Marcel

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activité type showroom.
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative par lot et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Brut de béton
- Charge au sol : 1.5 T/m²
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 par lot
- Nbre Parkings visiteurs : 30
- Porte Sectionelle : 4 : 4 m (L) x 4.5 m (H)
- Porte sectionnelle : 2 : 3 m (L) x 3.5 m (H)
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Site clos et sécurisé
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Panneaux photovoltaïques en toiture (option)
- Livraison fluides en attente
- Mezzanine non aménagée (charge 250 Kg/m²)
- Menuiseries aluminium
- Eclairage LED en façade
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Rampe de chargement