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Location Local d'activités 410 m²60610 Lacroix Saint Ouen

3 000 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 804 € HT/an
Taxe foncière : 2 922 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

PROLOCAUX vous poprose à la location un local d'activité de 410m2 à Lacroix Saint Ouen (60). A moins de 10mn de l'accès à l'autoroute A1 (sortie n°9), ce site en très bon état de présentation bénéficie d'une très belle accessibilité qui vous permettra d'accéder rapidement à vos clients dans le département ou en région parisienne.
Prestations - équipements : Local d'activité de 410m2Bardage double peau, Charpente métallique, toiture bac acier isolé, skydomesAtelier: sol béton, éclairage néons, porte sectionnelle 3mx4mHauteur: 5,50 - 6,50mBureaux (env.40m2)Radiateur électrique.Sanitaires, douche, 1 débarrasCarrelage + Peinture muraleMezzanine (60m2): sol bétonParkings extérieurs (4, 5 places)Site clos et sécurisé (portail électrique)220V/380V
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 60_000676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Lacroix Saint Ouen 60610
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Nicolas RATIER

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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