Location Bureaux Nogent-le-Phaye - 11 annonces

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location : Un beau local idéalement situé dans la zone d'activité du Coudray (28630) prêt a accueillir vos futurs bureaux. Bénéficiez d'une surface de 73m² décomposé en plusieurs espaces de bureaux, d'une salle de réunion, un petit espace tisanerie ainsi qu'un sanitaire. Nombreux parkings à disposition sur site. Demandez nous vite une visite !

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 des bureaux de 48 à 350m2. L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris. Descriptif : Des espaces modulables répartis sur 3 niveaux qui s'adaptent au besoin de ses locataires. De nombreuses surfaces disponibles (exemples) : 49 / 66 / 81 / 192 / 350 m2. Ascenseur / Fibre optique / Climatisation dans certains lots / Blocs sanitaires communs ou individuels Faible taxe foncière. Nombreuses places de parking gratuites. Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme Loyer : à partir de 450€ HT HC par mois Charges : à partir de 45€ HT par mois TVA 20% Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement mensuel par avance Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 73 m², situé au Coudray (28). Aspect technique : - Bureaux lumineux de standing premium - Climatisation réversible chaud/froid - WC PMR - Accessibilité PMR - Parking privatif - Site sécurisé - Vitrage avec traitement UV, anti-effraction et insonorisation - Matériaux de qualité - Situé à une minute de la rocade - Toutes commodités Conditions du bail : - Type de bail : Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 162 €/m² HT HC soit 11 880 € - Paiement : Mensuel, d'avance - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Révision : Annuelle selon l'indice ILC - Charges prévisionnelles : Payées par le preneur, 200 € - Taxe foncière : Charge bailleur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. 200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 990 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de standing, idéalement situé face à la rocade (35 000 passages par jour). Accès A11 direction Paris ou Le Mans à 10 minutes. BUS L13/3 à 5 minutes à pied

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence immobilière familiale engagée à offrir un service d'exception. Découvrez ce local d'activité de 270 m² idéalement situé aux portes de Chartres, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A11, la N154 (Orléans – Normandie) et la N10 : un emplacement stratégique à seulement 1h de Paris. Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts : - Un vaste espace d'activité lumineux de 210 m² - Deux bureaux spacieux et climatisés de 30 m² chacun (un en rez-de-chaussée, un à l'étage), soit 60 m² dédiés au confort de travail - Deux sanitaires indépendants - Accès PMR (personnes à mobilité réduite) - Connexion fibre optique et double vitrage pour plus de performance et d'isolation - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Zone dynamique et recherchée Le local profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement moderne, parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales. Loyer mensuel : 1 808 € HT (hors charges) Charges estimées : 180 € / mois Dépôt de garantie : 3 616 € Honoraires d'agence : 4 300 € HT (voir détails sur abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires) Profitez d'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dès maintenant : [Visite 3D](https://tour.giraffe360.com/3671bee5c9da416991ea09652b024558) Intéressé ? Planifiez votre visite directement en ligne ou contactez-nous pour échanger sur votre projet. Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez une mise en valeur soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons ce local d'activité situé aux abords de Chartres, dans une zone d'activité bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A11, à la N154 (Orléans-La Normandie) et à la N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de deux cellules de 380 m² chacune, soit 720 m² au total, comprenant pour chaque cellule 380 m² de surface d'activité et 120 m² de bureaux, ce qui représente un total de 520 m² d'activité et 240 m² de bureaux. Il est possible de louer une seule cellule. Chaque cellule dispose également d'un WC et d'une mezzanine de 30 m², offrant la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire, pour un total de 120 m² de bureaux par cellule. Les cellules sont divisibles en deux. Loyer mensuel : 5 063 € HT et hors charges (Charges estimées à 506 € par mois) Honoraires : 12 000 € HT Ce bien a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons: La location de Bureau de 310 m2 en , accès immédiat à la rocade , accès rapide au centre ville de Chartres et très proche de la sortie d'autoroute A11. Situé au 1er étage du bâtiment, avec accès par un escalier indépendant. Plateau aménagé : WC, bureaux, open space, espace repas aménageable, parking de 4 places. Salle de réunion possible de 30 m² à partager. Bureau climatisé et chauffé au gaz. Loyer hors charges à 3 745 € HT par mois. toutes charges comprises à 4 910 € HT par mois. CHARGES (électricité, gaz, Climatisation, taxe foncière) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons à 20 mn du centre de Chartres, 1h de Paris : un Local d'activité de 516 m2 comprenant un bâtiment commercial et/ou d'activité de 328m2 (2 surfaces de bureaux ou réception client de 47 et 21 m, zone d'activité de 155m2 + un open space de 105 m2 avec ouverture sur le parking) attenant à une maison de 111 m2 pouvant faire office de bureaux et un grenier de stockage de 77m2 et plusieurs places de stationnement ou d expositions de 800m2. Loyer : 2500,00 euros HT / mois Charges locatives : 160,00 euros HT / mois Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local de bureaux d'une surface de 126m2. L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris. Descriptif : - 2 grands espaces principaux ouverts - 2 bureaux fermés - un espace de stockage Faible taxe foncière Nombreuses places de parking gratuites Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme Loyer : 1450€ HT HC par mois Charges : 145€ HT par mois TVA 20% Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement mensuel par avance Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Provision sur charges 145 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux dans un ensemble professionnel idéalement situé. Emplacement : Situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'autoroute A11, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté (plus de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris. Descriptif des locaux : Nous proposons des bureaux de 30 à 192 m², modulables et répartis sur 3 niveaux, pour s'adapter aux besoins de chaque locataire. Exemples de surfaces disponibles : 30, 49, 66, 81, et 192 m² Équipements : Ascenseur, fibre optique, climatisation dans certains lots, blocs sanitaires communs ou individuels Accessibilité : Faible taxe foncière et nombreuses places de parking gratuites Conditions financières : Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme Loyer : 1450 € HT HC par mois Charges : 145 € HT par mois Taxe foncière : 1458 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement : Mensuel par avance Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! Vous recherchez d'autres locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? ISARE Immobilier est à votre écoute ! Pourquoi choisir ISARE ? Nous nous engageons à répondre dans la demi-journée, ou sous 24h en cas de forte affluence. Grâce à notre réseau de partenaires (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, etc.), nous vous assurons un accompagnement complet et personnalisé pour le succès de votre projet immobilier. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur Axe Principal 34 000 passages/jour. A 500 mètres des sorties/entrées autoroutes A11 Paris-Le Mans. Visibilité et accessibilité par le 1er rond point en entrée de Chartres par la RN10. UN ESPACE SUR MESURE POUR VOS BUREAUX. Possibilité de 13 M² à 750 M² Bloc sanitaires privés intégrés selon les lots, dans le cas contraire, bloc sanitaires communs à chaque étage. Une Signalétique nominative à l’entrée principale du bâtiment et à chaque étage. Tout point d’espace se situe à moins de 8,5m d’une source de lumière naturelle, Isolation phonique et thermique aux meilleures normes de confort Chauffage électrique ou climatisation réversible (selon les lots) Ascenseurs Tous les espaces sont en accès directs en fibre optique permettant des connexions jusqu’à 100 Gbits. Câblage RJ45 modulable et évolutif. Grand parking de 180 places accolé au batiment. Loyer: A partir de 90 € le M²/An HT/HC/HF Charges: 10% du loyer HT. Dépôt de Garantie: 2 Mois Honoraires: 30% HT du loyer annuel Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com POSSIBILITE LOCAL DE STOCKAGE.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr