Location Local d'activités 43 m² à 723 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 43 m² à 723 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

À partir de

354 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 6 480 € HT

Dépôt de garantie : 6 000 € HT

Charges locatives : 2 806 € HT/an

Local d'activité d'environ 480 m² à louer – Saint-Jacques

KERMARREC Entreprise vous propose à la location au sein d'un immeuble d'activités, situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, un local d'activité d'environ 480 m² divisible a partir de 240m²
Il se compose d'un atelier d'environ 400 m² et d'un ensemble de bureaux avec sanitaires pour une surface d'environ 80 m². Le bien bénéficie de 10 parkings aériens privatifs attenants,
Ensemble idéal pour votre activité dans un environnement professionnel et à proximité immédiate de Rennes.
Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/05/2026

Références : LP62421-KERMARREC35, LP62378-KERMARREC35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	43 m²	99 € HT-HC/m²/an	31/05/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	80 m²	99 € HT-HC/m²/an	31/05/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	200 m²	99 € HT-HC/m²/an	31/05/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	400 m²	99 € HT-HC/m²/an	31/05/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KERMARREC ENTREPRISE

4.7(53 Avis)

13 Rue De La Sauvaie

35000 Rennes

Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.

Location Local d'activités 43 m² à 723 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Local d'activité d'environ 480 m² à louer – Saint-Jacques

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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