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Location Commerce 327 m²06560 Sophia Antipolis

6 132 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 965 € HT/an
Taxe foncière : 3 270 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - MIXTE A LOUER

À la recherche de vos futurs locaux commerciaux à MouginsEuros
Notre agence, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux commerciaux d'une superficie d'environ 327 m².
Ces locaux de plain-pied offrent une disposition spacieuse et fonctionnelle mettant en avant une impressionnante hauteur sous plafond de 6.80 mètres. Vous bénéficiez également de places de parking extérieur réservées ajoutant une commodité supplémentaire à votre entreprise.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 327 m² environ
- Hauteur sous plafond : 6.80 mètres
- Places de parking extérieur réservées
Ces locaux sont idéaux pour tout type de commerce, avec une mention spéciale pour un restaurant, grâce à une terrasse disponible. La zone est moderne et dynamique, offrant un cadre propice au développement commercial.
Contactez-nous dès à présent pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 6.80 m
- Parking foisonnement libre
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés
- Toiture isolée

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Hugo CARLIER

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
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