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Location Local d'activités 650 m²93350 Le Bourget

6 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Nova Immobilier vous propose dans la ville de LE BOURGET, un local d'activité de 650 m² (470 m² d'activité et 180 m² de bureaux et commodités) :
Le lot est dans un très bon état général, très lumineux et doté d'un agencement optimal et fonctionnel.
Caractéristiques :
- Locaux d'activités, stockages, bureaux et Show‐room,
- Equipé d'un éclairage approprié,
- Hauteur sous plafond : 6.5 / 7 m
- Charge au sol : 2T/m²
- Charge sur la mezzanine : 500 kg/m²
Prestations :
- Accès aux porteurs tous gabarits
- Eligible à la Fibre
- Zone sous contrôle vidéo‐surveillance avec gardien
- Parkings utilisateurs
- Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone
Conditions financières
- Bail commercial 10 ans
- Dépôt de garantie HT/HC : 6 mois
- Loyer mensuel terme à échoir
- Paiement par prélèvement SEPA
N'attendez plus et appelez nous rapidement !
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_000287
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
B6Surface activité470
Bureaux180

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Cloisons amovibles
- Conciergerie
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Fibre optique
- Kitchenette
- Mezzanine
- Open Space
- Portes plain-pied : 1
- Racks
- Salle de réunion
- Volets électriques
- 4 places de parking
- Site sécurisé avec portail fermé de 22H à 7H et Week end (Code donné seulement aux sociétés)
- Mezzanine pouvant être démontée ainsi que cloisons de bureaux

Emplacement

Le Bourget 93350
Accès RER B à 8 min à pied
Bus : N°703 et N°133
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVA IMMOBILIER

43 Rue de Paris
95500 GONESSE
Le groupe NOVA IMMOBILIER a été crée par quatre frères dont la passion pour l'immobilier n'est plus à prouver.
Fort d'une expérience de 18 ans, le groupe NOVA IMMOBILIER a su s'imposer et devenir un expert dans le secteur immobilier d'entreprise et résidentiel sur le nord-est de l'Ile-de-France.
Le groupe NOVA IMMOBILIER ne cesse de se développer ce qui lui permet de devenir une force de recrutement pour assurer un service de qualité dans tous les domaines de l'activité immobilière comme la vente et la location de biens commerciaux et résidentiels mais aussi la gestion locative.
Plusieurs agences et une équipe de professionnels à l'écoute font du groupe NOVA IMMOBILIER un leader incontesté.

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