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Location Local d'activités 391 m² à 1 454 m²77500 Chelles

À partir de
2 607 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 516 € HT/an
Taxe foncière : 1 963 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 1.043 m².
Ce programme se trouve sur un site clos, l'accès est sécurisé par un portail, 7 mètres de hauteur pour la partie activités, chauffages par convecteurs électriques et câblage informatique RJ45 dans les bureaux, sanitaires en partie privative et places de parking extérieures disponibles.
A 20 kilomètres de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Chelles » et du RER E station « Chelles».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Site sécurisé par téléssurveillance
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Un Accès PL par lot
- Aire de manoeuvre
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par tubes radiants au gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
- hauteur sous plafond : 6 m
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités391 m²80 € HT-HC/m²/an18/09/20259 €
Locaux d'activités553 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/20259 €
Locaux d'activités510 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/20259 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Chelles 77500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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