Location Local d'activités 568 m² à 1 164 m²93350 Le Bourget

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'activités d'une surface totale de 1 164m², divisibles à partir de 568m², entièrement rénovées, au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.
Chaque cellule bénéficie d'une porte de plain-pied neuve, d'une hauteur sous poutre d'environ 5,7m, d'une entrée indépendante, résistance de dalle de 3T/m² , chauffage gaz et tarif bleu.
Les bureaux d'accompagnement d'environ 60m² par cellule, situés en rez-de-chaussée sont totalement rénovés: sol PVC et pavés LED.
Trois places de parkings sont disponibles pour chaque cellule.
Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Les cellules sont totalement rénovées et disponibles au 1er trimestre 2026.
Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.
Les cellules seront disponibles au 1er trimestre 2026 et seront rénovées par le bailleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site sécurisé (PC sécurité)
- Cour de 21 mètres
- Bardage double peau
- Charpente béton
- Chauffage gaz aérotherme
- 1 Porte de plain-pied neuve(4m x 3m)
- RIA
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous poutre: 5,7 mètres
- Bureaux rénovés
- Open-space
- Chauffage électrique (bureau)
- Pavés LED
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Puissance électrique : tarif bleu
- 3 places de parking extérieures