Location Local d'activités 597 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 597 m²54425 Pulnoy

3 500 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 654 € HT/an

Taxe foncière : 2 700 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au coeur de la Porte Verte, dans un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activité, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface développant 597 m² environ composée de :
- 251 m² de dépôt en RDC
- 346m² de bureau cloisonnés et salle de réunion à l'étage accompagnée de 12/13 emplacements de stationnement devant le bâtiment.
Locaux accompagnés de 2 portes sectionnelles pour la partie stockage et climatisation réversible dans les bureaux.
Idéalement situé au coeur de la Porte Verte à proximité de toute commodités, des transports en commun et à 10 min de Nancy.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Porte sectionnelle
- Parking
- Kitchenette
- Sanitaires
- Skydomes
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnées
- Chauffage : gaz
- Câblage RJ45
- Local social
- Luminaires
- Baie de brassage
- Bardage double peau

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/01/2026

Référence : BL-NY43650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
597	Activités : 251 m² / Bureaux : 346 m²	70,35	0/13

Emplacement

Pulnoy 54425

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Meurthe-et-Moselle - Location Local d'activités

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