Location Local d'activités 450 m² à 900 m²11 Rue Copernic, 41260 La chaussee St Victor

Loyer/mois : Nous consulter

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, des locaux d'activités neufs répartis sur 2 cellules dans la zone d'activités de la Chaussée Saint Victor, idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A10. Chaque cellule se compose d'une partie atelier d'environ 300 m², de bureaux d'environ 150 m² (aménagés ou non), d'une mezzanine d'environ 150 m². Cet ensemble immobilier dispose d'une climatisation réversible, carrelage au sol, double vitrage, interphone, kitchenette, de sanitaires (dont un PMR). Disponibilité 1er trimestre 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-VB40744

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot Local gauche

Surface 450

Loyer m²/an HT HC 105.33

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
Local gauche	450	105.33

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Climatisation
Cuisine
Vestiaire

Porte sectionnelle

- Dalle béton
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Puits de jour
- Porte sectionnelle (4x3m) électrique
- Issue de secours
- Vestiaires avec douche
- Portail électrique
- Local gauche : 300 m² atelier, chauffage radiant électrique ventilé, 150 m² bureaux non réalisés, volets roulants électriques, disponible 01/02/2025
- Local droite : 300 m² atelier, chauffage radiant gaz, 150 m² bureaux aménagés, climatisation, volets roulants, 150 m² mezzanine, terrain aménagé 3 000 m², disponibilité 01/01/2025

Emplacement

11 Rue CopernicLa chaussee St Victor 41260

Transports

La Chaussée-Saint-Victor

900 m (soit 10 min à pied)

Blois - Chambord

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

32 Avenue Du Maréchal Maunoury

41000 Blois

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 450 m² à 900 m²11 Rue Copernic, 41260 La chaussee St Victor

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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Loir-et-Cher - Location Local d'activités

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