Location Local d'activités 168 m² à 1 026 m²81150 Albi

À partir de
1 350 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 208 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location des locaux d'activités modulables et fonctionnels, au sein d'un parc spécialement conçu pour accueillir PME et TPE. Ces espaces sont adaptés à des activités de services, tertiaires, artisanales ou de petite logistique.
Chaque lot bénéficie d'un espace de stockage associé à un bureau aménagé en rez-de-chaussée de 25 m², climatisé par un système réversible. Une mezzanine est à aménager selon les besoins de l'utilisateur :
- Environ 60 m² pour les lots de 168 m²
- Environ 120 m² pour les lots de 350 m²
Les locaux disposent d'une entrée bureaux indépendante, d'un bloc sanitaire, d'un sol en béton finition quartz, ainsi que de parkings inclus. La modularité des surfaces permet d'adapter facilement les espaces à diverses configurations d'activité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : 81_0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités168 m²106 € HT-HC/m²/an09/03/20268 €
Locaux d'activités169 m²106 € HT-HC/m²/an09/03/20268 €
Locaux d'activités169 m²96 € HT-HC/m²/an09/03/20268 €
Locaux d'activités351 m²97 € HT-HC/m²/an09/03/20268 €
Locaux d'activités169 m²106 € HT-HC/m²/an09/03/20268 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Albi 81150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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