Location Local d'activités 480 m² à 980 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 480 m² à 980 m²54110 Dombasle-sur-Meurthe

À partir de

3 200 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

En bordure de l'A33 et situé au coeur de la ZI des Sables de Dombasle, Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble neuf développant une surface de 980 m² environ à usage d'activité livré clos et couvert / fluides en attente, 2 portes sectionnelles, 6 m de hauteur libre et un large parking de 750 m² environ.
Locaux divisible en 2 lots sur étude.
Immeuble accompagné d'une parcelle de 4000 m² environ constructible ou permettant du stockage extérieur avec une belle visibilité depuis l'A33.
Un parking extérieur accueillant 20 places de stationnement vient compléter le bien.
Vente possible : nous consulter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : BL-NY54045

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
980	80	Divisible en 2 lots

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

- Bâtiment neuf
- Visibilité depuis l'A33
- Site clos
- Stockage extérieur
- Livré brut
- Fluides en attente
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Parking extérieur (20 places)
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Skydômes
- Désenfumage
- Hauteur libre : 6 m
- A proximité immédiate de l'A33

Emplacement

Dombasle-sur-Meurthe 54110

Transports

Dombasle-Sur-Meurthe

3 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 480 m² à 980 m²54110 Dombasle-sur-Meurthe

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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Meurthe-et-Moselle - Location Local d'activités

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