Location Local d'activités 288 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 288 m²54320 Maxéville

1 417 € HT-HC/mois

59 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 600 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au coeur du Parc d'activité Lafayette à proximité immédiate de l'A31 et de Nancy centre, Advenis Lorraine vous propose à la location des locaux entièrement rénovés à usage de bureaux et activités légères ou de stockage.
Les locaux développent une surface de 280 m² environ et comprennent :
- 163 m² environ de bureaux climatisés sur 2 niveaux
- 125 m² environ de dépôt
Le dépôt bénéficie d'une double accessibilité :
- par les bureaux
- par une porte sectionnelle
Cinq emplacements de stationnement dans un parking privatif clos sont compris avec ces locaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : BL-NY43994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Bureaux et activité	288	Activités : 125 m² / Bureaux : 163 m²	59,03

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Double vitrage
- 5 places de parking
- Dalles LED

Emplacement

Maxéville 54320

Transports

Champigneulles

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 288 m²54320 Maxéville

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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Meurthe-et-Moselle - Location Local d'activités

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