Location Entrepôt 600 m²27 Rue Des Vieilles Vignes, 32300 NOÉ

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
4 750 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Tourny Meyer propose à la location un local d'activités d'environ 600 m² situé au sein de la ZA de Serres à Noé. Il se compose d'environ 360 m² d'atelier, complétés par une mezzanine de 120 m², ainsi que d'environ 60 m² de bureaux, d'une salle de pause avec cuisine et de vestiaires H/F.
L'atelier dispose de prestations techniques de qualité avec un pont roulant de 5 tonnes, une chape lourde, une fosse de maintenance, ainsi que 2 portes sectionnelles motorisées de 5 x 5 m. Implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m², l'ensemble bénéficie d'une vaste capacité de stockage extérieur, complétée par une aire de lavage extérieure, un véritable atout pour les entreprises de mécanique, maintenance, métallerie, BTP, logistique, travaux publics ou négoce nécessitant des espaces de stockage et de manoeuvre.
Un site fonctionnel, immédiatement exploitable et parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produit Dépôt
Surface du lot 480 m²
Type produit Bureaux
Surface du lot 60 m²
Type produit Stockage extérieur
Surface du lot 2000 m²
Type produitSurface du lot
Dépôt480 m²
Bureaux60 m²
Stockage extérieur2000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Pont roulant (11mètres) de 5T avec fosse de maintenance
- Dalle 100 T, HSP : 7 mètres
- Bardage double peau isolé
- Triphasé 380, 2 portes coupe-feu
- 2 portes sectionnelles électrique plain-pied
- Fibre, site sécurisé/caméra
- Climatisation, Led
- Aire de lavage, puit
- Vestiaire Homme/Femme

Emplacement

27 Rue Des Vieilles VignesNOÉ 32300

Transports

Longages - Noé

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

41 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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