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Location Local d'activités 1 496 m²31770 Colomiers

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 440 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune de COLOMIERS au NORD-OUEST de TOULOUSE, projet en cours de construction.
TOURNY MEYER, vous propose au sein d'un ensemble de 4 cellules :
1 cellule de 1496 m² composé de 1157 m² de dépôt en RDC et 339 m² de surfaces administratives sur 3 étages.
La cellule dispose de deux quais PL et 1 accès plain-pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_2521
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotType produitEtageSurface du lot
A2 ou A3ActivitéRDC1157 m²
BureauxRDC113 m²
BureauxR+1113 m²
BureauxR+2113 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 10 m
- Façade bardage double peau
- Bâtiment soumis à la RT2012
- Charpente béton et bois
- Dalle béton quartzée
- HSP : 10m
- 2 quais PL + 1 quai plain-pied par cellule
- Eclairage full LED
- Système de GTB
- Protection incendie intérieure par RIA
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Colomiers 31770
Ligne 151 à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

TM TOULOUSE

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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