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Vente Local d'activités 33290 Blanquefort

5 400 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 24 000 €/an

Local d'activités A VENDRE OU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un entrepôt de stockage de 4 886 m² situé à Blanquefort.
Il dispose de deux emplacements de quai couverts, ainsi que d'une porte sectionnelle et d'un quai extérieur.
Une surface de bureaux de 30 m², avec locaux sociaux, vient compléter ce bien.
Sa grande hauteur de stockage en fait un bien rare et idéal pour de la logistique.
Possibilité de louer avec racks en place (loyer annuel de 366 450Euros HT).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur libre : 9 m
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Dalle béton quartz
- 2 quais niveleur couvert
- 1 quai extérieur
- 2 portes sectionnelles de plain pied (4x5m)
- RIA
- Eclairage LED
- Sanitaire
- Skydome
- Trappes de désenfumages
- Triphasé

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : BL-B51710

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix	Honoraires	Taxe foncière
5400000 €	15 %	24000 €

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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