Location Local d'activités 1 755 m²93430 Villetaneuse

19 007 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 653 € HT/an
Taxe foncière : 21 €/an

Local d'activités de 1755 m² situé sur la commune de Villetaneuse

Investisseur Immo vous propose à la location sur la commune de Villetaneuse un bâtiment indépendant situé sur un site clos et fermé par 2 portails métalliques à ouverture latérale. La partie activité possède 3 portes à quai ainsi que 3 portes sectionnelles et offre une hauteur libre exploitable variant de 8,5 à 9,9 m et la puissance du compteur électrique est de 36kVA. Les bureaux se répartissent sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée des sanitaires, une douche et des bureaux et le R+1 est exclusivement dédié à des bureaux. Une trentaine de places de stationnement sont disponibles.
Sites clos
2 portails métalliques
3 portes à quai
HSP : 8.5 à 9.9 mètres
Charge au sol : 3T/m²
Parkings
Compteur électrique 36 kVA
Bureaux en R+1
Surface RDC : 1755 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 3
Situation/Transports :
Bus Pablo Neruda (BUS-256)
AUTOROUTE N1, N328, N214
AUTOROUTE A1, A15
TRAM T8
RER Ligne H
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1238506-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 7551er février 2024
Total1 755 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villetaneuse 93430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mattéo GONCALVES

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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