1 496 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités en parfait état de 136 m² avec un espace extérieur de 85 m² permettant de mettre une benne proche d'Herblay dans le Val d'Oise (95)

  • Typologie activité avec bureaux intégrés
  • Structure isolée adaptée aux usages professionnels
  • Accès camion par porte sectionnelle de plain-pied
  • Cour extérieure privative et stationnements inclus
Le bâtiment s’inscrit dans une typologie de locaux d’activités légers adaptés aux besoins des PME, artisans ou entreprises de stockage et de logistique de proximité. Sa structure en bardage double-peau isolé et sa toiture multicouche assurent une bonne performance thermique et une exploitation fonctionnelle tout au long de l’année. L’organisation du bâtiment distingue clairement les espaces d’activités en rez-de-chaussée et les bureaux en étage, favorisant une gestion opérationnelle efficace.
L’accès de plain-pied par porte sectionnelle permet la circulation fluide des marchandises, tandis que la hauteur sous plafond autorise des aménagements de rayonnage ou de stockage vertical. La présence d’une cour extérieure privative renforce la fonctionnalité du bâtiment pour des usages annexes, notamment le stationnement, la manutention ou le stockage temporaire. Le portail coulissant et l’éclairage extérieur participent à la sécurisation et à la lisibilité du site. L’ensemble constitue un local polyvalent, immédiatement exploitable, répondant aux standards des locaux d’activités en zone industrielle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : L321
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités136 m²132 € HT-HC/m²/an01/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2016
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Allée Des ChaumesConflans-Sainte-Honorine 78700

Transports

Éragny - Neuville

4 km (soit 6 min en voiture)

Neuville Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Pierrelaye

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

49 km (soit 59 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Rue Constantin Pecqueur
95150 Taverny
Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.
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Guillaume Starck

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