8 079 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local de 277m² à louer à Herblay

174 Boulevard du Havre est un local commercial situé à Herblay-sur-Seine, dans le Val-d’Oise, au sein d’un axe passant et commerçant bénéficiant d’une forte visibilité.
Implanté dans un environnement urbain dynamique mêlant logements, commerces et services, il profite d’un flux régulier de clientèle et d’une accessibilité facilitée. Sa façade sur boulevard renforce la lisibilité du commerce et son attractivité pour toute activité recevant du public.
La localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur ainsi qu’aux transports en commun reliant Herblay aux communes voisines et à Paris. 174 Boulevard du Havre constitue ainsi une adresse stratégique pour une implantation commerciale au sein d’un tissu résidentiel dense et actif.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ref-4704-2463575963
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux277 m²350 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1991
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

174 Boulevard Du HavreHerblay-sur-Seine 95220

Transports

Montigny - Beauchamp

2 km (soit 18 min à pied)

Herblay

3 km (soit 5 min en voiture)

La Frette - Montigny

3 km (soit 6 min en voiture)

Cormeilles-En-Parisis

5 km (soit 7 min en voiture)

Franconville - Le Plessis-Bouchard

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

63 Boulevard Haussmann
75008 Paris
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Contacter l'agence

Clément Jeunot

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