Location Local d'activités 111 m² à 778 m²40 Rue Conrad Kilian, 07500 Guilherand-Granges

Dépôt de garantie : 23 500 € HT
Taxe foncière : 7 900 €/an
À partir de
1 125 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an

LOCAL MIXTE

Location Bureaux 778 m²

121 € HT-HC/m²/an

Situé au coeur de la zone d'activité des Croisières à Guilherand-Granges, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. À seulement quelques minutes du centre de Valence, il offre un accès rapide à l'autoroute A7, à la RN7 et à la gare TGV de Valence.
Ensemble immobilier mixte bureaux / activité - 778 m² - Site récent - Terrain de 2 268 m²
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 268 m2, l'ensemble dispose de 10 places de stationnement et de prestations récentes offrant un excellent confort d'utilisation.
Lot 1 - Libre 31/01/2027
- Bureaux avec espace d'accueil
- 4 bureaux individuels
- Salle de réunion
- Cuisine / salle de pause
- Local d'activité de 560 m²
- Hauteur sous plafond de 4,47 à 5,68 m
- Porte sectionnelle 3,50 x 3,00 m
- Climatisation réversible par zone
- Borne de recharge véhicules électriques (IRVE)
Une opportunité rare offrant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement exploitables dans un environnement sécurisé Ref : 29804
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29804
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Location Bureaux 111 m²

122 € HT-HC/m²/an

Situé au coeur de la zone d'activité des Croisières à Guilherand-Granges, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. À seulement quelques minutes du centre de Valence, il offre un accès rapide à l'autoroute A7, à la RN7 et à la gare TGV de Valence.
Livré en 2018, l'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 268 m²
- Bureau en open space de 112 m2 au 1er étage
- Ascenseur PMR
- Double vitrage oscillo-battant
- Climatisation réversible par zone
- Câblage informatique
Libre immédiatement Ref : 29806
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

40 Rue Conrad KilianGuilherand-Granges 07500

Transports

Valence Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Place Gailleton
69002 Lyon
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Contacter l'agence

Cabinet Hermès Lyon

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