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Location Commerce 43 m² à 774 m²Traverse du Bocage, 13190 Allauch

À partir de
1 075 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an

LOCAL NEUF A LOUER 13190 ALLAUCH

RARE EMPLACEMENT PREMIUM SECTEUR ALLAUCH - Dernières opportunités avant livraison.
BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un immeuble NEUF à usage commercial avec vitrine, doté d'une excellente visibilité. Cet ensemble immobilier en R+1 avec ascenseur totalise une surface totale d'environ 774 m² divisible à partir de 43 m². Livraison 2ème Trimestre 2024.
Actuellement en brut de décoffrage avec tous les arrivages (Eau, canalisation, électricité), travaux à réaliser par le preneur. La baie vitrée est installée.
Programme neuf de commerces et de bureaux sur une avenue à fort trafic routier. Environnement commercial extrêmement diversifié.
Le local bénéficie de nombreuses places de parking réservées à la clientèle (33).
Accès A50 et L2 immédiat, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Dossier soumis à agrément. sérieuses références exigées.
Disponibilité : 15/05/2024
Référence : 927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux commerciaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 414 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Béton

Emplacement

Traverse du BocageAllauch 13190

Transports en commun

Les Madets

154 m (soit 2 min à pied)

Bus1421431456

La Rose

2494 m (soit 33 min à pied)

Métro1

Frais Vallon

3345 m (soit 45 min à pied)

Métro1

Malpassé

4080 m (soit 54 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Charles BICKERT

165 Avenue Prado
13008 Marseille
BLC IMMOBILIER est spécialisée dans l’immobilier industriel, commercial et professionnel (bureaux, locaux d’activités, entrepôts logistiques, surfaces commerciales……).
C’est une équipe composée de jeunes et d’anciens alliant dynamisme, expérience et compétence dans les divers domaines de l’immobilier.
BLC IMMOBILIER a pour objectif la satisfaction optimale de sa clientèle lors de ses différentes interventions que ce soit pour le propriétaire, pour l’investisseur ou pour l’utilisateur considérant que les intérêts des acteurs en présence ne sont pas opposés mais liés.
BLC IMMOBILIER profite de sa connaissance du marché pour élaborer AVEC VOUS la meilleure stratégie : vente, acquisition, location, investissement….
Avec BLC IMMOBILIER vous bénéficiez de sa réactivité, d’une assistance continue à votre écoute, d’un accompagnement global avec un réseau de professionnels spécialisés et compétents.

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