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Location Local d'activités 61 m²58640 Varennes Vauzelles

1 189 € HT-HC/mois
234 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 450 € HT/an
Taxe foncière : 1 240 €/an

local professionnel A LOUER

vous souhaitez installer votre activité de chocolaterie, petite restauration sans extraction, saladerie, vapotage, institut de beauté dans une galerie commerciale à fort potantiel de visiteurs .
L'agence ORPI PRO de NEVERS a sélectionné pour vous ce local de 62 m2 distribué par une surface de vente de 45 m2, une réserve de 13 m2,une salle d'eau de 3 m2.
Les locaux sont en bon état, avec 2 grandes ouvertures sur le mail de la galerie marchande.
Les honoraires de l'agence seront à la charge du preneurselon barême.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 58_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
1RDCmagasin48
1RDCreserve13
1RDCsalle d'eau3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Courant faible
- Détecteur de fumées
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Pas de chauffage
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs

Emplacement

Varennes Vauzelles 58640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMOBILIER DU REMPART

Hervé GINET

7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 NEVERS

Nièvre - Location Local d'activités

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