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Location Bureaux 140 m²44200 Nantes

2 850 € HT-HC/mois
244 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 920 € HT/an
Taxe foncière : 2 922 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Location - Giboire Entreprise - Bureaux surface Shon de 140.90m² - Ile de Nantes - Quartier de la création
Plateau de bureaux d'environ 140.90 m² (SHON) et 121m² aménagés sur l'Ile de Nantes, proche du pont Anne-de-Bretagne et à 300 m² de l'arrêt de Tram Chantiers Navals.
Local d'un open space, d'un accueil, de sanitaire privatif, d'une cuisine équipée.
Services, commerces et transports en commun à proximité.
Parking "Les Machines" à 100 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_018820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accueil
- Air Rafraîchi
- Cuisine aménagée
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Nantes 44200
T1 à 300 m² et gare SNCF à 3.5km
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
24 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Sébastien BROCHARD

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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