Location Local d'activités 49 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 49 m²58640 Varennes-Vauzelles

1 427 € HT-HC/mois

349 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 240 € HT/an

Taxe foncière : 890 €/an

local professionnel A LOUER

vous souhaitez installer votre activité dans une galerie commerciale à fort potentiel de visiteurs .
L'agence ORPI PRO de NEVERS a sélectionné pour vous ce local de 49 m2..
Les locaux sont en bon état, avec 2 grandes ouvertures sur le mail de la galerie marchande.
Les honoraires de l'agence seront à la charge du preneurselon barême.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/06/2026

Référence : 58_0075

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage
Parking

Faux plafond

Alarme
Vidéosurveillance

Fibre optique

- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Détecteur de fumées
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Vitrine

Emplacement

Varennes-Vauzelles 58640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIER DU REMPART

7 Avenue Pierre Beregovoy

58000 Nevers

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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