Vente Bureaux 1 880 m²79000 Niort

Ensemble immobilier mixte à fort potentiel sur le secteur ouest de Niort
Découvrez cette opportunité rare de locaux d'activités et de stockage, idéalement situés dans la zone industrielle ouest de Niort.
Ce bien allie praticité et fonctionnalité avec un accès optimisé aux axes routiers majeurs, facilitant les flux logistiques et la desserte quotidienne.
Au rez-de-chaussée, un espace de bureaux d'environ 200 m² vous attend, comprenant une salle de réunion et des sanitaires. À l'étage, un appartement offre une surface habitable complémentaire, l'ensemble étant à rénover selon vos standards.
Le terrain de 6 000 m² environ accueille des bâtiments industriels totalisant près de 1 700 m². Huit portes industrielles et huit quais de chargement assurent une exploitation logistique performante. Bien que les constructions nécessitent des travaux de modernisation, leur agencement actuel et leur modularité en font un support idéal pour vos projets.
Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa localisation stratégique et son importante surface disponible, offrant une réelle capacité d'évolution et d'adaptation à vos besoins professionnels.