Location Commerce 218 m²91670 Angerville

Au coeur de la ZI du Bois de la Fontaine, sur axe passant à fort flux de fréquentation menant à la RN20 et au centre d'Angerville, découvrez ce beau local commercial de 218 m2 adapté tous commerces sur deux niveaux.
Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa situation en angle de rue et sa belle surface vitrée sur toute la longueur du bâtiment, ce bien constitue l'emplacement idéal pour une activité commerciale ou d'un showroom.
L'installation d'une extraction étant possible, une activité de restauration est également envisageable.
Grâce à ses deux bureaux au rez-de-chaussée et sa belle salle de réunion de près de 30 m2 à l'étage, les locaux peuvent également accueillir le siège social d'une entreprise ou d'un organisme de formation, des places de parking en extérieur étant disponibles en accès libre.
Loyer mensuel 1 664€HT/HC/mois + charges mensuelles 82€ + Taxe foncière 203€/mois
Disponible janvier 2025
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.882204