Location Bureaux 400 m²94110 Arcueil

9 768 € HT-HC/mois
293 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 000 € HT/an
Taxe foncière : 28 €/an

Location Bureau Arcueil 94110

EVOLIS vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle dans un prestigieux immeuble situé à La Vache Noire : un spacieux plateau de bureau d'une superficie de 350 m² situé au 1er étage de l'immeuble. Le plateau est entièrement équipé avec climatisation, câblage et cloisons amovibles de qualité.
Cet édifice propose une gamme de services de haute qualité, dont une équipe d'hôtesses, une sécurité assurée 24h/24 et 7j/7, un hall d'accueil impressionnant, ainsi qu'un espace repas équipé de réfrigérateurs connectés pour votre confort. De plus, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol pour faciliter l'accès à vos locaux.
Vos salariés pourraient rejoindre l'immeuble par transports, via le RER B « Arcueil-Laplace » en 6 minutes, et le métro ligne 4 « Barbara » en 8 minutes à pieds et en voiture par le périphérique Porte d'Orléans.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire visiter ce plateau et vous présenter les avantages de cet immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10812230X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux400
Parkings-
Total400 m²
5 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Immeuble de standing de 2009 labellisé HQE
. Aire de livraison
. Monte-charges (1 600 kgs)
. Ascenseurs
. Portiques d'accès par badges
. Hôtesses d'accueil
. Service de sécurité
. Service de restauration avec frigos connectés « FOODLES »
. Localisation dans le quartier stratégique et tertiaire de la « Vache Noire »
. Hall d'accueil aménagé en espaces polyvalents
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires parties communes
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation
. Chauffage central

Emplacement

Arcueil 94110
Metro Laplace (B)
Autoroute Boulevard Périphérique (à 1.5 km)
Bus Bus (lignes 187-188-197-297-323)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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