Location Bureaux 98 m² à 252 m²26 Rue Henri Barbusse, 94110 Arcueil

À partir de
1 913 € HT-HC/mois
234 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an
Taxe foncière : 467 €/an

Location Bureau Arcueil 94110

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur d'Arcueil avec IMMPROVE ! Ces bureaux de 252 m², non divisibles, offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux d'exception à Arcueil avec IMMPROVE, votre partenaire immobilier de confiance pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Immeuble restructuré
. Accès PMR
. Parties communes de qualité, de bon standing et récemment rénovées
. Site clos
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants et lumineux
. Cour privative
. Jardin privatif
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. Tarif bleu
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 154 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/11/2025
Référence : 13807380X-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux154 m²234 € HT-HC/m²/an14/11/2025
1Bureaux98 m²234 € HT-HC/m²/an14/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

26 Rue Henri BarbusseArcueil 94110

Transports

Laplace

1 km (soit 6 min à pied)

Gentilly

1 km (soit 15 min à pied)

Stade Charléty - Porte De Gentilly

2 km (soit 19 min à pied)

Barbara

2 km (soit 20 min à pied)

Arcueil - Cachan

2 km (soit 4 min en voiture)

Cité Universitaire

2 km (soit 5 min en voiture)

Montsouris

3 km (soit 6 min en voiture)

Bagneux

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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