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Location Bureaux 516 m²Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

6 450 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 288 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an

Location Bureau Balma 31130

Surfaces de bureaux de bon standing à louer, idéalement situées à Balma-Gramont, proximité immédiate du métro et du périphérique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 950 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105338
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment B2ème516,11 m²Bureaux150,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Dans un immeuble de bon standing idéalement situé au cœur de la ZAC de Balma Gramont,
Nous vous proposons une surface de bureaux à la location
Plateaux de bureaux de bon standing situés au 2ème étage de l'immeuble
Plateaux cloisonnés (bureaux simples, doubles, salle de réunion, stockage…)
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Parking sécurisé : 12 places en sous-sol

Emplacement

avenue Georges PompidouBalma 31130
Métro : ligne A "Balma"
Bus : nombreuses lignes de bus
Périphérique : sortie 15 "Roseraie / Balma"
Aéroport : 20 min

Transports en commun

Balma - Gramont

1498 m (soit 20 min à pied)

MétroA

Argoulets

1949 m (soit 26 min à pied)

MétroA

Roseraie

2691 m (soit 36 min à pied)

MétroA

Montrabé

2739 m (soit 37 min à pied)

20410

Jolimont

3321 m (soit 44 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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