Location Bureaux 251 m² à 604 m²19 RUE DES ROSIERISTES, 69410 Champagne Au Mont D Or

À partir de
3 660 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 536 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an

Location Bureau Champagne Au Mont D Or 69410

Venez découvrir vos futurs bureaux au coeur du deuxième pôle économique de la région lyonnaise !
La Techlid offre un écosystème dynamique propice à la croissance des entreprises, avec des avantages allant de la connectivité et de l'accessibilité à un environnement de travail à la fois stimulant et innovant.
Evolis vous propose à la location une surface de bureaux de 604 m² divisibles à partir de 251 m². Plateau nu offrant une belle luminosité et une flexibilité d'aménagement. Ces espaces sauront répondre au besoin de votre entreprise.
11 places de parking viennent compléter se bien afin d'assurer une facilité d'accès à vos collaborateurs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11096530-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1A - ADELAIDEBureaux604Immédiate
Total604 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Immeubles certifié RT 2012 simple, niveau performant de la cible 4 HQE
. Immeubles de bureaux édifiés en R+2
. Etude ERP 5 en cours sur le RDC de type N, R ou W
. Terrasse commune clôturée au RDC
. Parvis en béton désactivé
. Toiture végétalisée
. Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
. Brises soleil fixes
. Parement ALUCOBOND SZ20 blanc
. Menuiserie métal gris anthracite
. Ascenseur
. Immeuble de bureaux moderne édifiés en R+2
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Toiture végétalisée
. Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
. Parement cassette aluminium Blanc
. Menuiserie métal gris anthracite
. Sanitaires privatifs
. Faux-plancher technique et faux-plafonds
. Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m
. Trame de façade : 1.35 m
. Profondeur : 18 m
. Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
. Ventilation double flux
. Éclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
. Faible consommation énergétique
. Local vélos

Emplacement

19 RUE DES ROSIERISTESChampagne Au Mont D Or 69410
Bus Ligne 21 / 10 / 61
Route D306
Autoroute M6

Transports en commun

La Tuilerie

111 m (soit 1 min à pied)

Bus214

Dardilly les Mouilles

1781 m (soit 24 min à pied)

29

Dardilly - Le Jubin

2127 m (soit 28 min à pied)

29

Lyon Vaise

3102 m (soit 41 min à pied)

MétroD

Les Flachères

3573 m (soit 48 min à pied)

29
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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