Location Bureaux 271 m² à 631 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
3 710 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 882 € HT/an

Location Bureau Decines Charpieu 69150

Evolis vous propose 631 m² de bureaux à louer au sein du bâtiment les Loges. Idéalement situé en bordure de la Rocade Est, au pied du Stade de l'Olympique Lyonnais, du Tram T7 et des commodités de l'OL Vallée (restauration, salle de sport, Pôle médical, hôtel).
28 stationnements de disponibles. L'immeuble partagera le sous-sol de l'hôtel Hilton.
La division du plateau est envisageable. Nous contacter pour plus de précisions.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10851180-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+4Bureaux631Immédiate
R-1Parkings-Immédiate
Total631 m²
28

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Visibilité exceptionnelle / adresse valorisante
Architecture contemporaine et rationnelle
Parc paysagé de 25 ha
Immeuble visant la certification BREEAM Very Good
Conception conformer à la RT 2012
Classement immeuble ERP 5ème catégorie type W
Capacité d'accueil totale : 555 personnes
Structure béton armé et façades en bardage fibrociment ou enduit
Châssis aluminium avec ouvrant à la française
Brise soleil fixes et amovibles
Hauteur sous faux-plafond 2,50 m dans bureaux et circulations
Trame de cloisonnement de 2,70 m en façade
Eclairage par luminaires fluorescents
Faux plancher (plénum 7 cm)
2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes
Ventilation assurée par centrale de traitement d'air double flux
GTC du bâtiment visualisable sur écran tactile
2 ascenseurs duplex
Visiophone à l'entrée du site avec 2 postes récepteurs / plateau
Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
Système de sécurité incendie catégorie 2A
Possibilité d'installer une enseigne soumise à agrément
Stationnements :
- 8 places sous l'immeuble, dédiées aux utilisateurs
- 28 places louées par le propriétaire sous le stade, accessibles directement / réservées aux utilisateurs des bureaux

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Voiture Accès par la rocade Est, A42 et A43
Avion Saint-Exupéry à 15 minutes
SNCF Part-Dieu à 15 minutes
TCL Tramway, ligne T3 en direction du Carré de Soie / Métro : ligne A à Carré de Soie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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