À partir de
1 202 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 185 € HT/an

Location Bureau Fresnes 94260

  • Immeuble mixte (commerces & bureaux)
  • Immeuble récent (rénové en 2015)
  • Immeuble classé ERP
La Ciseraie, immeuble mixte composé de commerces au rez de chaussée et de deux étages de bureaux. L’immeuble, neuf et de standing, propose un environnement de travail confortable et fonctionnel : accès PMR, contrôle d'accès, télésurveillance, digicode, chauffage au gaz, plinthes périphériques pour le câblage, stores intérieurs, et ERP envisageable. De plus, des parkings privatifs en sous-sol sont disponibles, complétés par des places visiteurs gratuites sur le parc commercial attenant. Ce bien se distingue par ses prestations modernes, sa modularité et son excellente accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux103 m²140 € HT-HC/m²/an3
1Bureaux311 m²140 € HT-HC/m²/an9
1Bureaux764 m²140 € HT-HC/m²/an21
1Bureaux213 m²140 € HT-HC/m²/an6
2Bureaux1909 m²140 € HT-HC/m²/an52

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2011

Emplacement

3 Allée Des FleursFresnes 94260
Nom de l'immeuble : La Cerisaie - Bat Bizet

Transports

Antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Chemin D'antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 5 min en voiture)

La Croix De Berny

3 km (soit 5 min en voiture)

Saarinen

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc De Sceaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Rungis

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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Maxime Grenier

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