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Location Bureaux 370 m² à 1 390 m²Rue Barthélémy Thimonier, 69740 Genas

À partir de
4 163 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Genas 69740

A visiter! NCT vous propose à la location 1392m² de bureaux divisibles à partir de 370m² au sein du très prisé parc d'activités "Everest". Les surfaces sont livrés neuves, aménagées et câblées.
Les lots du rdc sont également dotés d'une porte sectionnelle.
Disponibilité : Juin 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 à 145 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2024
Référence : L_ASM109412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
Bâtiment ARDC462,00 m²BureauxJuin 2024
1er558,00 m²BureauxJuin 2024
Bâtiment BRDC370,00 m²BureauxJuin 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Luminaires LED
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
16 Parking(s) extérieur(s)
69 Parking(s) intérieur(s)
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation

Emplacement

rue Barthélémy ThimonierGenas 69740
Voiture: Rocade est, sortie n°8
=> Lyon 15min, Aéroport Lyon St Exupéry 15min
Bus: Ligne Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
=> Carré de soie 20min, Part-Dieu 30min

Transports en commun

Genas Salengro

159 m (soit 2 min à pied)

Bus28

Eurexpo Entrée Princ.

3234 m (soit 43 min à pied)

Tramway5

Décines Ol Vallée

4253 m (soit 57 min à pied)

Tramway7TS

Hauts de Feuilly

4673 m (soit 62 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

4735 m (soit 63 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Simon BUTTIN

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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