Location Bureaux 160 m² à 1 920 m²53 RUE DE L'ETANG, 69760 Limonest

À partir de
1 667 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 200 € HT/an
Taxe foncière : 26 €/an

Location Bureau Limonest 69760

Limonest, au coeur de la zone Techlid, dans le Parc Technologique de Sans Souci, bénéficiant d'un espace verdoyant et arboré, bureaux disponibles avec de nombreux parkings extérieurs et intérieurs.
Immeuble restructuré bénéficiant d'un patio centrtal.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11184610-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdJB 1BURB11Bureaux160Immédiate
RDCB 00BURB22Bureaux338Immédiate
RDCB 00BURB22Bureaux273Immédiate
R+1B 00BURB28Bureaux821A partir de la mi-septembre 2023
R+2B 00BURB32Bureaux168Après accord
RdJD 1BURD02Bureaux160Immédiate
ArchivesArchives60Immédiate
ParkingsParkings-Immédiate
ParkingsParkings-Immédiate
Total1 980 m²
intérieur extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment rénové avec création d'un patio/accueil
Les bureaux seront livrés plateaux nu, rénovés
Faux plafond avec luminaires encastrés
Stores extérieurs pour isolation thermique
Sol : moquette
Plinthes périphériques 3 compartiments
Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf
Point d'arrivée d'eau selon les lots
Fibre mutualisée via un locataire, située au RDC dans un boîtier de raccordement dans les halls des bâtiments B, D et F
Stationnements :
. 18 intérieurs
. 17 extérieurs
Surface RDC : 320 m²

Emplacement

53 RUE DE L'ETANGLimonest 69760
Autoroute Proximité A6
Aéroport Saint-Exupéry à 35 min
SNCF Part-Dieu à 30 min, Perrache à 15 min
Bus Ligne 21 : 20 min de la Gare de Vaise (métro ligne D)

Transports en commun

L'Étang

52 m (soit 1 min à pied)

Bus104
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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