Location Bureaux 186 m² à 558 m² - Photo 1

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Location Bureaux 186 m² à 558 m²19360 Malemort

À partir de

1 667 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 000 € HT/an

Location Bureau Malemort 19360

MALEMORT
ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE BUREAUX
558 m² SUR TROIS ETAGES, ASCENSEUR, PARKINGS 30 Véhicules clos
rénovation, isolation récente. Plans sur demande.
DISPONIBLE JANVIER 2026
Loyer 5000 Euros HT mensuel + provision sur charges 170 Euros HT (TF OM)
Honoraires agence 25 % du loyer annuel
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Détecteur de fumées
- Etablissement recevant du public
- Individuel fioul
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 30
- Nombre de bureaux : 20
- Parking Visiteur
- Peinture
- Tout à l'égout
- Vitrine anti effraction

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	186 m²	108 € HT-HC/m²/an	08/12/2025
2	Bureaux	186 m²	108 € HT-HC/m²/an	08/12/2025
3	Bureaux	186 m²	108 € HT-HC/m²/an	08/12/2025

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Parking

Climatisation
Chauffage : Collectif

Emplacement

Malemort 19360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROUSSE IMMOBILIER

30 Avenue De Paris

19100 Brive-la-Gaillarde

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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Pierre Demars

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