Location Bureaux 264 m² à 536 m²Place du Général de Gaulle, 13001 Marseille

À partir de
4 400 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Marseille 13001

NCT vous propose à la location des bureaux avec vue sur le vieux port réparties sur 2 étages, situés dans le 1er arrondissement de Marseille. Possibilité de louer un seul plateau.
Les bureaux sont équipés et câblés.
Disponibilité : 1er avril 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 107276 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2023
Référence : L_MAR2106529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDestinationSurface
1er ÉtageBureaux272 m²
2ème ÉtageBureaux264 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Ascenseur(s)
LED
Interphone
Emplacement idéal
Bureaux équipés de mobiliers de qualité
Vue vieux port
ERP 5 W
open space
Salles De Réunion
Faux plafond
Câblage informatique
Réversible
Locaux rénovés

Emplacement

place du Général de GaulleMarseille 13001
BUS: Lignes n° 49-55-60 à 200m / METRO:" Vieux Port"(Ligne 1) à 200m et "Noailles" (Ligne 2) à 500m / ACCES ROUTIERS: A55 et A7 à 10 min / AEROPORT : Marseille
Provence à 25 min.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

34 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
102 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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