Location Bureaux 501 m²Rue Vacon, 13001 Marseille

7 515 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 575 € HT/an

Location Bureau Marseille 13001

NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le 1er arrondissement de Marseille sur la Rue St Ferréol en plein cœur de Marseille.
Plusieurs surfaces de 143 à 501 m² disponibles ainsi qu'une terrasse partagée pour l'ensemble de l'immeuble de 200 m².
Une salle de sport dans l'immeuble, accès PMR et de nombreux parkings disponibles.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2107150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
3ème501,00 m²Bureaux180,00Nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Interphone
Fibre optique
Fitness
40 Parking(s) intérieur(s)
Accès PMR
Moquette
Open-space
Terrasse
Double accès
Nous consulter
open space
Cuisine
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation
Terrasse partagée
Etage élevé

Emplacement

rue VaconMarseille 13001
METRO : station "Vieux-Port Hôtel de Ville" (Ligne 1) à 150 mètres
ACCES ROUTIERS : A7 à 600 mètres et A55 à 800 mètres
AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes

Transports en commun

Rome Davso

129 m (soit 2 min à pied)

Tramway3

Cours Saint-Louis

155 m (soit 2 min à pied)

Tramway23

Canebière Capucins

255 m (soit 3 min à pied)

Tramway2

Noailles

344 m (soit 5 min à pied)

Métro2
Tramway1

Vieux-Port

360 m (soit 5 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

47 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
89 Restaurants
10 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

13 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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