Location Bureaux 109 m²La Canebière, 13001 Marseille

1 699 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Location Bureau Marseille 13001

NCT propose à la location des bureaux situés sur La Canebière dans un immeuble Haussmannien. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité avec un open Space, 2 bureaux et un espace cuisine aménagé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 20400 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 187 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1500 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2107256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
5ème108,77 m²Bureaux200,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble Haussmannien
Ascenseur
Double vitrage
Climatisation
Façade ravalée
Balcon
Cuisine
Fibre

Emplacement

La CanebièreMarseille 13001
METRO : station "Noailles" (Ligne 2) à proximité immédiate / TRAMWAY : station "Noailles" (Ligne 1) à proximité immédiate / SNCF : gare Saint- Charles à 8 minutes / ACCES ROUTIER : A7 à 10 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes

Transports en commun

Canebière Bourse

115 m (soit 2 min à pied)

Bus3132509518526530533535540582583708997BRT

Belsunce Alcazar

159 m (soit 2 min à pied)

Tramway23

Vieux-Port

221 m (soit 3 min à pied)

Métro1

Cours Saint-Louis

285 m (soit 4 min à pied)

Tramway23

Canebière Capucins

317 m (soit 4 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
62 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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