Location Bureaux 110 m²Rue Fortia, 13001 Marseille

1 898 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 920 € HT/an

Location Bureau Marseille 13001

NCT vous propose des bureaux à la location sur le vieux Port dans un immeuble ancien.
Belle surface de bureaux bien aménagée
Bail flexible possible !
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 22800 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 207 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1969 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9 - Flexible
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2108755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
1er étage110 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
Ascenseur
Climatisation
Moulures
Climatisation
Double vitrage
Bail flexible

Emplacement

rue FortiaMarseille 13001
BUS : Nombreuses lignes / METRO : "Vieux-Port" (Ligne 1) à 500 mètres / TRAMWAY : "Rome Davso" (Ligne 3) à 900 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 10 min / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 à 10 min / AEROPORT : Marseille-Provence à 25 min

Transports en commun

Vieux Port Ballard

56 m (soit 1 min à pied)

Bus414951852154055606180

Vieux-Port

305 m (soit 4 min à pied)

Métro1

Estrangin

430 m (soit 6 min à pied)

Métro1

Rome Davso

431 m (soit 6 min à pied)

Tramway3

Cours Saint-Louis

456 m (soit 6 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
102 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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