Location Bureaux 179 m² à 496 m²La Canebière, 13001 Marseille

À partir de
2 536 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 035 € HT/an

Location Bureau Marseille 13001

NCT vous propose à la location une surface de bureaux situés dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité du Vieux-Port.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros /m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2104619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
1er étage179 m²
5ème étage317 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Immeuble ancien
Lot rénové
Ascenseur
Visiophone
Faux-plafond
Chauffage et climatisation (PAC réversible)
VMC
Double vitrage

Emplacement

La CanebièreMarseille 13001
METRO : station "Vieux-Port Hôtel de Ville" (Ligne 1) à 150 mètres
SNCF : gare Saint-Charles à 8 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes

Transports en commun

Canebière Bourse

115 m (soit 2 min à pied)

Bus3132509518526530533535540582583708997

Belsunce Alcazar

159 m (soit 2 min à pied)

Tramway23

Vieux-Port

221 m (soit 3 min à pied)

Métro1

Cours Saint-Louis

285 m (soit 4 min à pied)

Tramway3

Canebière Capucins

317 m (soit 4 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
62 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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